Vendita PORZIONE DI VILETTA

a Magliano Alfieri (CN)


240.000 €


superficie
120 m2

N° di locali
5

Stanze da letto
2/3

Numero di bagni
3

Anno di costruzione
2016


DESCRIZIONE

Il comune di MaglianoAlfieri si trova sulla direttiva Alba-Asti , riconosciuta per le numerose ed importanti attività che vi risiedono .
Il suo centro storico, che accoglie anche il Castello, si sviluppa sulle sommità della collina mentre nella parte a valle negli anni sono incrementate le nuove costruzioni, soprattutto in virtù dei numerosi servizi offerti. In pochi minuti è possibile salire sulle 4 corsie che permette di raggiungere Alba velocemente.
La costruzione si trova lontano dalla viabilità a scorrimento veloce a due passi dalla piazza principale di numerose attività commerciali.
Il contesto residenziale è tranquillo e ben abitato.
L’immobile terra-tetto libero su tre lati, si suddivide su tre piani. Al piano terreno dal giardinetto si accede nella zona giorno.
Attualmente i proprietari invece di posizionare la cucina su questo piano hanno scelto di occupare una camera del piano primo. Su quest’ultimo piano vi è un’altra camera da letto mentre salendo sul piano sottotetto domina la scenografica camera padronale simile ad una camera superior d’albergo.
Quindi attualmente le camere da letto sono due ma trasferendo come da progetto la cucina al piano terreno, le camere da letto diventerebbero 3. A servizi n.3
Dovuti all’abitazione, per le gioie dei maschietti, un basso fabbricato ad uso autorimesse permette il parcheggio comodo con 2 portoni a due autovetture oltre che a moto e biciclette ed una parete attrezzata.
La nostra considerazione sull’immobile:
Locale per le famiglie giovani che necessitano dalle 2 alle 3 camere da letto, che hanno la necessità di poter utilizzare i servizi dei trasporti scolastici e non, che preferiscono la porzione di casa libera da terra al tetto in alternativa all’appartamento, e che necessiteranno di un bel magazzino/autorimessa.
Essendo una costruzione non necessita di alcune manutenzione straordinaria a parte una tinteggiatura interna.


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