L’atto di provenienza è un documento legale che certifica la proprietà di un immobile e la sua storia di trasferimenti di proprietà nel tempo.
Questo documento è fondamentale nelle compravendite immobiliari perché fornisce una prova chiara e legittima del diritto di proprietà del venditore sull’immobile in questione.
Senza l’atto di provenienza, l’acquirente non avrebbe la certezza che il venditore sia effettivamente il proprietario legittimo e che l’immobile sia libero da ipoteche, pendenze legali o altri vincoli che potrebbero compromettere la transazione.
Esistono 4 tipi di atti di provenienza: atto di compravendita, successione, donazione o permuta.
Inoltre, l’atto di provenienza è essenziale per ottenere il mutuo ipotecario, poiché le banche richiedono questo documento per assicurarsi che il loro investimento sia protetto.
In sintesi, l’atto di provenienza garantisce trasparenza, sicurezza e legalità nella compravendita di immobili.
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