L’atto di compravendita è un contratto legale attraverso il quale si trasferisce la proprietà di un immobile da un venditore a un acquirente, in cambio di un corrispettivo economico.
Questo processo prevede diverse fasi cruciali, tra cui la stipula del preliminare di vendita, anche detto “compromesso”, che impegna entrambe le parti a concludere la compravendita entro una data stabilita.
Uno degli elementi fondamentali dell’atto è la presenza del notaio, che ha il compito di garantire la legalità e l’autenticità del contratto, oltre a registrarlo presso il catasto e l’ufficio del registro immobiliare.
L’acquirente deve inoltre prestare attenzione a verificare l’assenza di ipoteche, pignoramenti o altri vincoli sull’immobile. Infine, una volta firmato l’atto di compravendita, il nuovo proprietario deve occuparsi delle pratiche burocratiche per il trasferimento delle utenze e delle tasse relative alla proprietà.
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