La successione in ambito immobiliare riguarda il trasferimento dei beni immobili di una persona deceduta ai suoi eredi.
Questo processo è regolato dal diritto ereditario e può avvenire in diversi modi, a seconda delle circostanze e delle volontà del defunto.
Esistono principalmente due tipi di successione: la successione legittima e la successione testamentaria:
-Successione legittima: Avviene quando il defunto non ha lasciato un testamento valido. In questo caso, la legge stabilisce chi sono gli eredi e come devono essere ripartiti i beni immobili. Gli eredi legittimi possono includere il coniuge, i figli, i genitori, i fratelli e altri parenti, seguendo un ordine di priorità stabilito dal codice civile.
-Successione testamentaria: Si verifica quando il defunto ha lasciato un testamento in cui ha espresso le proprie volontà riguardo alla distribuzione dei suoi beni. Il testamento deve rispettare alcune norme legali per essere valido. Gli eredi designati nel testamento avranno diritto ai beni secondo le volontà del defunto, purché non violino le quote di legittima riservate per legge ad alcuni parenti stretti (come coniuge, figli e, in alcuni casi, genitori).
In aggiunta a queste due categorie principali, esistono altre forme specifiche di successione che possono essere rilevanti in particolari circostanze, come la successione necessaria (che tutela i diritti degli eredi legittimari) e la successione contrattuale (meno comune, ma possibile in alcune giurisdizioni).
La gestione della successione richiede spesso l’intervento di un notaio o di un avvocato specializzato in diritto ereditario per garantire che tutte le procedure legali siano seguite correttamente e che i diritti degli eredi siano rispettati.
Quindi, se anche tu stai pensando di vendere o comprare casa…
📞CHIAMACI al 351 8388549
oppure
📩SCRIVICI a giusyrivettiimmobiliare@gmail.com
per una consulenza gratuita, saremo lieti di assisterti in ogni tua esigenza…Dalle Langhe al Monferrato passando per il Roero⛰️
Lascia un commento