In un contesto residenziale tranquillo, immerso nella quiete del verde e a pochi minuti da Alba — capitale del tartufo e cuore pulsante delle Langhe — la Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita una raffinata villa indipendente di nuova costruzione, libera sui quattro lati e inserita in un elegante complesso esclusivo composto da sole tre unità.

La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq e offre un ampio giardino privato di 500 mq, perfetto per chi desidera privacy, spazio e la libertà di vivere all’aperto. Su richiesta è inoltre possibile realizzare una piscina (prezzo a parte), per godere appieno della tranquillità e del clima dolce della zona.

Gli ambienti interni, progettati per unire comfort, luminosità e funzionalità, si sviluppano in modo armonioso:

• Ampia zona living con cucina e soggiorno open space, ideale per vivere e accogliere
• Tre camere da letto ben distribuite e luminose
• Due servizi moderni
• Comoda lavanderia
• Ripostiglio funzionale
• Cantina
• Garage privato con tre posti macchina + spazio per bici e moto

La villa è pensata per garantire massimo benessere abitativo: materiali di qualità, tecnologie moderne e cura costruttiva consentono di raggiungere la classe energetica A, assicurando bassi consumi e un’elevata efficienza.

Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la sua completa adattabilità: la casa può essere personalizzata in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. È previsto un capitolato dettagliato, con una selezione di materiali tra cui scegliere finiture, pavimenti, rivestimenti e dettagli che rispecchino al meglio il tuo stile; inoltre sarà possibile realizzare nel caso si volesse una comoda zona mansardata.

Siamo a tua completa disposizione presso il nostro ufficio, dove potremo mostrarti progetti, render, materiali e tutte le possibilità di personalizzazione, accompagnandoti passo dopo passo nella creazione della tua casa ideale.

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, modernità, spazi esterni e il privilegio di vedere nascere la propria casa da zero, con consegna prevista entro circa un anno.

Quali sono i benefici di acquistare queste ville?

• Prezzo certo e senza sorprese: a differenza delle case da ristrutturare, dove il costo finale emerge solo a lavori terminati, qui l’investimento è chiaro fin da subito.
• Materiali e tecnologie di ultima generazione: isolamento avanzato, impianti moderni e soluzioni costruttive pensate per durare nel tempo.
• Alta classe energetica: molto più efficiente rispetto alle abitazioni costruite anche solo 10–15 anni fa, con consumi drasticamente ridotti sia per il riscaldamento che per il raffrescamento.
• Rinuncia all’utenza del gas: grazie alla pompa di calore non è più necessaria la caldaia tradizionale, eliminando i costi del gas e garantendo un risparmio significativo sui consumi energetici.