STRUTTURA RICETTIVA DI RECENTE ULTIMAZIONE


TRATTATIVA RISERVATA


superficie
700 m2

N° di locali
10

Stanze da letto
10


DESCRIZIONE

Lange nasce dall’ idea di quattro giovani, con ognuno le proprie competenze in campo edile, enogastronomico e ricettivo; ottimo connubio che ha dato vita ad una struttura unica nel suo genere nella zona. Siamo a Priocca nel cuore delle Langhe-Roero-Monferrato e quindi nella posizione strategica per visitare i diversi paesi oltre che le Citta’ di Alba, Bra Torino e Milano.

Poco distanti dal centro del paese Lange si sviluppa in collina e comprende oltre che i fabbricati con il cortile e porticato, anche una piscina affacciata sulla vallata, un noccioleto un piccolo vigneto un bosco ed un orto. I fabbricati sono stati accuratamente ristrutturati ed arredati seguendo un gusto attuale ed in linea con le richieste attuali dei clienti. Privacy totale, il porticato sul giardino verde, la piscina ed un panorama senza eguali sono gli elementi fondamentali per far funzionare le strutture turistico-ricettive; Lange infatti, nonostante sia recentissima, ha riscosso immediatamente un grande successo; merito anche delle attuali tecnologie sul web che attraverso le recensioni reali dei clienti fungono da megafono e velocizzano il tutto. La struttura è composta da due fabbricati principali: nel primo arrivando dal cancello carraio al piano terra i locali sono predisposti per ospitare un ristorante con i locali accessori necessari; al piano primo e mansardato abitazione composta da soggiorno-cucina open-space, n. 3 camere da letto, n. 3 bagni, lavanderia e n. 2 terrazzi panoramici. Ideale per essere utilizzata come abitazione principale (attualmente utilizzata da uno dei proprietari) da chi decide di acquistare e gestire la struttura oppure facilmente fittabile a cifre anche considerevoli vista la scarsità di offerte similari. Nell’ altro fabbricato, cucina ad uso collettivo per gli ospiti, sala colazioni, sala lettura, n. 5 camere con bagno ed al piano primo e mansardato un appartamento anch’ esso attualmente utilizzato da uno dei proprietari come abitazione principale ed un terrazzo che offre un suggestivo affaccio sull’ intera proprietà e sulle vallate circostanti. Le foto ed i video rendono molto meglio l’ idea.

Il nostro parere: Una struttura similare nelle nostre zone è praticamente impossibile trovarla, soprattutto per la cifra richiesta e per quanto è possibile ricavarci se l’ interesse è di proseguire l’ attività turistico-ricettiva. Diciamo se uno è interessato; perché potrebbe anche essere acquistata come abitazione principale o come seconda casa e utilizzare le camere per i figli o eventuali ospiti/amici. Ci sono altre strutture in vendita ma che vengono cedute o perché non sono all’ altezza delle richieste turistiche attuali, per le loro caratteristiche, e quindi lavorano poco nonostante abbiano prezzi bassi oppure come spesso accade perchè i gestori hanno terminato il loro ciclo lavorativo ma in questo altro caso sono strutture datate che necessitano di un restyling più o meno importante ma soprattutto con la concezione della ricettivita’ di vent’ anni fa ed a volte diventa difficoltoso se non impossibile adeguarle. Lange è nuova, bella, affascinante con tutto ciò che serve anche per la clientela più esigente e consigliamo una visita anche a chi è alla ricerca di acquistare una struttura e pensa che il turismo che spende sia solo in Langa. Possiamo dimostrare il contrario e lo si evince dalle prenotazioni ma soprattutto arrivati sul posto; un vero paradiso.


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