ALBA Corso Bra elegante appartamento con ampio terrazzo


245.000 €


superficie
150 m2

N° di locali
4

Stanze da letto
2

Numero di bagni
2

Anno di costruzione
1993

Descrizione

In Alba Corso Piave sulla direttiva per Barolo e La Morra in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal caos cittadino ma comodo ai servizi. La zona è ben servita da aree verdi ideali oltre che per i bambini anche per lo svolgimento dell’ attività fisica. A due passi in località San Cassiano si sono concentrate le più importanti strutture sportive all’ aperto e al chiuso. L’ appartamento e’ al secondo e ultimo piano con soprastante ampio locale sottotetto accessibile tramite scala interna. L’ abitazione si suddivide in ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Terrazzo accessibile dal soggiorno e balcone sul retro. Il soprastante locale mansardato, con tetto in cemento armato e predisposizione per l’ installazione di velux, è attualmente accatastato come sottotetto non abitabile ma merita la pena visionarlo per un eventuale suo utilizzo; al momento vi e’ l’ impianto elettrico, la predisposizione del riscaldamento, dell’ impianto di condizionamento e manca ancora la sola pavimentazione. Non vi è l’ ascensore ma riteniamo che sia necessario solamente nei condomini dai tre piano in su anche perche’ meno piani ci sono e meno appartamenti andrebbe a servire con la conseguenza che le quote di spesa sarebbero molto alte. Molto importante invece il fatto che sia un condominio ben abitato. Al piano interrato vi e’ una cantina e l ‘autorimessa. Esternamente un cortile con accesso privato permette il parcheggio di eventuali ospiti. L’ abitazione viene presentata per la vendita con un servizio di home staging a vantaggio e senza alcun costo aggiuntivo per la parte acquirente realizzato da una ditta specializzata di arredamento d’ interni. Riteniamo che l’ appartamento possa essere ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi vivibili; il locale sottotetto potrebbe essere uno sfogo per gli usi più disparati; il terrazzo consente di pranzare all’ aperto; pur rimanendo in Alba si ha un ottimo rapporto qualità/prezzo senza doversi accontentare di rivolgersi in periferia.

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