Vendita Casa a Vezza d’alba

VEZZA D’ALBA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE

330.000

DESCRIZIONE

VEZZA D’ALBA VENDESI IN POSIZIONE COLLINARE VILLA INDIPENDENTE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. State cercando una villa moderna, di 200 mq, indipendente, panoramica, comoda ai servizi, a 5 minuti di macchina e con un rapporto qualita’/prezzo introvabile? Questa potrebbe fare al caso vostro. Ci troviamo all’ inizio del Comune di Vezza d’ Alba arrivando da Alba, sul versante collinare che guarda Castagnito e Guarene. Il lotto di 1000 mq consente di creare dal lato dell’ accesso carraio un cortile utilizzabile anche come parcheggio di 2/3 macchine e dal lato zona giorno sul versante piu’ panoramico un giardino al piano ideale per una piscina. Ma il pezzo forte di questo immobile sono la cura e la disposizione degli spazi interni; 200 mq di abitazione, oltre all’ autorimessa, suddivisi su due piani. L’ architetto ha voluto dare alla villa un’ impronta decisamente attuale ed innovativa sia sulle facciate esterne che internamente dimenticando gli standard costruttivi attuali che in alcuni casi sacrificano troppo gli ambienti rendendoli quasi invivibili e difficilmente arredabili. La scelta progettuale e’ stata posizionare la zona giorno al piano dell’ autorimessa e con il tetto a vista per dare piu’ importanza ai locali che vengono vissuti maggiormente; e la zona notte al piano sottostante. Erroneamente il piano di quest’ ultima viene chiamato piano seminterrato per differenziarlo in progetto dal piano terreno della zona giorno; in realta’ dovrebbe essere chiamato piano terreno secondo, perche’ non esiste nessun muro del fabbricato contro terra ma sono tutti e quattro sopra il livello del terreno; a monte come si puo’ notare dal progetto, verra’ creato un muro portante di contenimento terreno. 4 camere da letto di diverse dimensioni ma mai piccole e due servizi igienici dedicati a questo piano. Ritorniamo al piano di sopra che e’ quello a cui l’ architetto giustamente ha voluto dare piu’ visibilita’ e prestigio. Si accede dall’ ingresso, ambiente troppo spesso dimenticato, ma che vissuto ha la sua notevole utilità. A destra, servizio igienico , ripostiglio e autorimessa doppia. A sinistra la zona giorno di addirittura 54 mq calpestabili. Lateralmente due porte scorrevoli a tutto vetro una di 2,4 mt di larghezza e l’ altra di mt 3 permettono l’ accesso ai terrazzi. Ma e’ la parete anteriore che lasciera’ chiunque a bocca aperta; un’ enorme vetrata a tutta altezza e larghezza donera’ una vista sulla vallata da fare invidia a molte altre ville della zona in vendita a prezzi decisamente superiori. Si possono identificare tre spazi principale: cucina con penisola, zona pranzo e zona soggiorno. I terrazzi laterali di dimensioni 9,30 x 3 e 9,30 x 3,50 consentono l’ utilizzo nei piu’ svariati modi. E per concludere la ciliegina sulla torta….il tetto: a vista internamente che come abbiamo potuto appurare in altre realizzazioni, trasforma l’ abitazione da una semplice casa ad una villa ideale anche per la clientela piu’ esigente; ed esternamente senza sporgenze per dare quel tocco di vivacita’. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti esterni in alluminio, piastrelle in gres porcellanato di prima scelta, rivestimento del muro zona notte in pietra di langa, sanitari sospesi e impianto fotovoltaico ecc. sono tutti elementi, accuratamente dettagliati nel capitolato, che completano l’ abitazione e la rendono in questo momento la migliore proposta abitativa della zona

Sono interessato a questo annuncio