Vendita Casa indipendente a Santa vittoria d’alba

Vendita Casa indipendente a Santa vittoria d’alba di 630 m² – 3 stanze da letto

TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE

SANTA VITTORIA D’ALBA – PRESTIGIOSO CASALE La posizione panoramica ed esclusiva della proprietà la si può apprezzare meglio osservando oltre che le foto anche il servizio video allegato. Ci troviamo nel Roero sulle alture della “sinistra Tanaro” a metà strada tra le rinomate cittdine di Alba e Bra. A non più di 10 minuti, il casello autostradale di Cherasco permette di raggiungere rapidamente le città di Torino, Cuneo oltre che la Liguria e la Costa Azzurra. Siamo nel comune di Santa Vittoria d’Alba in una borgata periferiferica sulla sommità di una collina; particolarità molto apprezzabile sia per la privacy che per la sicurezza è la strada di accesso che termina a ridosso della proprietà in vendita. All’ingresso carraio l’immobile si presenta semplice e curato ma rivela le sue potenzialità solamente entrando e svoltando l’angolo, lontano da occhi indiscreti: abitazione di oltre 600mq, comoda autorimessa al piano cortile, ampi terrazzi coperti e non che promettono suggestivi affacci sulle colline antistanti dominate da chiese, castelli, ville d’epoca e caratteristici centri storici abitati. Il giardino consente la realizzazione di una piscina a sfioro sul versante più panoramico e su richiesta è possibile visionare il progetto; è previsto il riscaldamento dell’acqua tramite pompa di calore alimentata dall’impianto fotovoltaivo di 10kw a servizio esclusivo dell’abitazione. L’edificio si sviluppa su tre piani e comprende due unità abitative; una padronale ed una di minori dimensioni collegate tra di loro mediante un ascensore interno. Al piano terreno: autorimessa, locali tecnici e appartamento secondario con ingresso privato direttamente dal giardino composto da zona giorno living, camera da letto e wc. Al piano primo si sviluppa parte dell’unità abitativa principale: ampia zona giorno living, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, dispensa e terrazzi coperti; l’ultimo piano, con un sontuoso tetto a vista, accoglie un’altra camera da letto con un servizio oltre che una estesa zona relax con sfogo su di un esclusivo terrazzo con vista strepitosa. Le finiture sono di alto livello, adeguate all’importanza del fabbricato. Annessa alla proprietà vi è anche un’area a destinazione agricola attualmente piantumata a frutteto e ulivi.
CONDIDERAZIONI DELL’AGENTE: l’immobile essendo di recente costruzione gode delle tecnologie più all’avanguardia per una clientela esigente.

Sono interessato a questo annuncio