Vendita Villa a schiera a Vezza d’alba di 245 m² – 2 stanze da letto

350.000 €

superficie
245 m²

N° di locali
5

Stanze da letto
2

Numero di bagni
2

Anno di costruzione
2000

DESCRIZIONE

VEZZA D’ALBA Villetta di design.Siamo alle porte del Roero, nel Comune di Vezza d’ Alba, uno dei paesi del territorio piu’ conosciuto per le numerose attività commerciali oltre che trovarsi sulla direttiva Alba-Torino e quindi d’ importanza strategica per il forte passaggio. In effetti negli ultimi anni la sua posizione ha fatto si che questo Comune venisse preso in considerazione da parecchie coppie che decidono di trasferirsi a vivere qui sia perchè è possibile raggiungere la città di Alba in cinque minuti ma anche perché in circa quaranta minuti è possibile arrivare comodamente a Torino, città di riferimento per queste zone. Subito dopo la frazione Sioneri, continuando per un chilometro sulla direttiva Alba-Torino, raggiungiamo il primo nucleo abitativo di Vezza dove si trova la Villa che vi stiamo proponendo; fa parte di un complesso di quattro unita’ costruito nel 2000 da una affermata impresa locale molto referenziata. Io, Giusy Rivetti Agente Immobiliare di IAD Italia insieme alla mia equipe diamo particolarmente importanza non solo ai mq, alla posizione ed al prezzo degli immobili che proponiamo in vendita ma anche alle imprese costruttrici che negli anni hanno saputo crearsi una fama ed una stima per le loro modalità costruttive. In effetti, nonostante i suoi vent’ anni, la costruzione non presenta alcun segno di cedimento o di infiltrazione per la parte seminterrata e questo significa che le fondazioni, le opere di drenaggio e le guaine catramate sui muri controterra sono state realizzate a regola d’ arte. Il lotto di terreno è di circa mille mq e comprende oltre al fabbricato un comodo ingresso carraio sul cortile ed un giardino invidiabile ideale per posizionarci una piscina di dimensioni apprezzabili. La pavimentazione esterna, a differenza delle altre abitazioni limitrofe, e’ stata realizzata con cubetti di luserna con incastonati dei faretti ideali per un’ illuminazione esterna attuale e decisamente scenografica. L’ abitazione è libera su tre lati ed è assolutamente indipendente. Recentemente i proprietari, non pensando che avrebbero deciso di cambiare casa, hanno optato per un restyling a nostro avviso molto azzeccato che sarà sicuramente apprezzato da chi ha un gusto moderno, raffinato ed al tempo stesso funzionale; sostituzione della pavimentazione in tutti i locali abitativi, del pavimento e del rivestimento dei bagni, delle porte interne, dei frutti e delle placchette dell’ impianto elettrico oltre che dei sanitari, dei mobili bagno e delle docce. Un grande sforzo dei coniugi , sia come energie che monetariamente, i quali mai piu’ avrebbero pensato di dover cambiare abitazione a lavori ultimati. Potranno apprezzare di queste migliorie i nuovi proprietari che, senza nemmeno aver bisogno di dare una imbiancata alle pareti interne, potranno iniziare ad abitare la villa immediatamente pochi giorni successivamente all’ atto notarile. La grossa particolarità che la rende praticamente unica e’ che normalmente per essere proprietari di una villa con queste caratteristiche bisogna comprarla sulla carta ed aspettare almeno un anno e mezzo con l’ enorme perdita di tempo per la scelta dei materiali e per lo studio degli spazi interni, senza essere sicuri di come sarà il risultato finale. L’ abitazione si divide su due piani: Al piano seminterrato un portone di legno automatizzato consente l’ accesso all’ autorimessa doppia. Bagno, lavanderia, locale armadi per i cambi di stagione ed una tavernetta ultimamente di nuovo molto richiesta. Al piano primo: si accede dalla scala interna oppure dalla scala esterna principale che porta al terrazzo coperto fronte casa; soggiorno, cucina due camere da letto e doppi servizi. Il tutto studiato ed arredato nei minimi particolari; nulla è dato al caso: la comoda penisola in cucina, il parquet della Fiemme ovunque, la parete in pietra, l’ illuminazione dedicata , il caminetto legna/pellet che da solo riesce a scaldare tutta l’ abitazione; una vera chicca che per chi e’ in procinto di acquistare casa e per chi apprezza il fatto di riuscire ad accaparrarsi un’ abitazione da rivista ad un prezzo di una da capitolato base.

Sono interessato a questo annuncio